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나의 FQ(Finacial Quotient)는 성장 중...

Hyfuture's Index230

4억원 주택담대출 시 변동금리가 적용된 월 이자 상환액은 얼마일까? 12월 15일 은행연합회에 따르면 주담대 변동금리의 기준의 되는 코픽스가 11월 신규 취급액 기준 전월보다 0.36% 오른 4.34%로 인상되었음을 공시하였습니다. 코픽스는 대형 은행 8곳에서 조달한 자금의 가중평균 금리입니다. 코픽스 금리가 하락하면 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미이고, 반대로 많은 상승 시 많은 이자를 주고 대출을 할 수 있다는 의미입니다. 시중은행들은 12월 16일 부터 신규로 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이고, 따라서 주택담보대출 변동금리는 앞으로 또다시 상승할 것으로 보입니다. 현재 기준 은행들에서 공시한 주택담보대출 최저~최고 금리는 아래와 같습니다. 고정금리 4.78%~6.76% 변동금리 4.94%~7.36% 하지만 16일 이후 고픽스 금리가 변동됨에 따라 .. 2023. 5. 1.

전국에서 주택 미분양이 가장 많은 지역은 어디일까? 🚨 4월 전국 매도자 심리 80.3% 2022년에 이어서 2023년도에 국내 주택시장은 금리인상 충격 지속으로 인해서 매수 심리보다 매도심리가 높은 상태로 전국에서 거래가 실종되어 전국 주택가격의 하락세는 계속되고 있습니다. 2023년 4월 전국 주택 매도자 심리는 80.3%이며, 2013년 4월 매도자 심리인 73.2%보다 더욱 매도자가 월등히 많다는 것을 보여주고 있습니다. 더욱이 최근 3~4월에 불거진 전세사기범이 만들어 논 대규모의 깡통전세 때문에 부동산 시장이 냉각되어 한층 더 겨울로 다가가고 있습니다. 문제는 부동산 시장 냉각 상태가 지속되는 경우 발등에 불이 떨어지는 기업은 부동산 PF 대출을 많이 한 건설사들입니다. 매수심리가 위축되어 부동산 거래가 실종되는 경우, 건설사들이 지은 아파트는.. 2023. 4. 29.

2023년 연봉별 세전/ 실제 수령액은? 안녕하세요. 오늘은 2023년에 최저임금를 기준으로 하여 연봉별 세전/ 세후 실제 수령액을 알아보도록 하겠습니다. 2023년 최저임금은 전년 대비 5.0% 인상해서 9,620원이며, 최저 월급은 2,010,580원입니다. 💁🏻‍♀️ 연봉 실수령액 계산 기준은? 🟢2023년 최저임금은 9,620원으로서, 최소 연봉은 2,500만원부터 시작합니다. 🟢연봉 실수령액은 부양가족 1인 기준으로서, 비과세 급여가 포함되지 않은 금액입니다. 🟢 6,700만원 이상을 받는 근로자부터는 국민연금 최대부담금 248,850원 동일하게 적용됩니다. 🟢2023년 4대보험, 소득세+지방소득세는 아래와 같이 세율이 적용되어 공제되어 실제 수령액이 정해집니다. 💁🏻 2023년 연봉별 세전 / 세후 실제 수령액표 source : DA.. 2023. 4. 23.

최대 6% 수익을 얻을 수 있는 저위험 금융상품이 있다? 없다? 💁‍♀️ 발행어음이란? 발행어음은 특정 기간 동안 증권사에 돈을 맡기면 증권사에서 투자를 운용하여 약정일에 원금과 약정된 수익을 지급해 단기금융상품입니다. 발행어음을 판매하기위해서는 대형 투자은행이 가진 자기자본이 최소 4조 원 이상 이어야 하고, 증권선물위원회로부터 단기 금융업(발행어음사업)인가를 받은 대형투자은행의 증권사에서만 판매가 가능합니다. 따라서 1등급 초고위험도에서 5등급 초저위험의 분류 중에서 4등급 저위험 상품에 해당된다고 합니다. 때문에 이 판매조건 자체가 매우 까다롭기 때문에 지금까지 단기금융업 인가를 받은 증권사는 미래에셋증권, 한국투자증권, KB증권, NH투자증권 정도이고, 어마어마한 자산이 많은 은행이므로 안정적이다고 볼 수 있습니다. 📈 현재 발행어음 판매하는 곳과 지급되는 약.. 2023. 4. 23.

전세보증금을 돌려받지 못하는 경우 이렇게 하세요. 주택도시보증공사 자료에 따르면 올해 2022년 9월까지 전세보증금 사고 금액이 역사상 최고 금액이라는 자료가 발표되었습니다. 2019년 한 해 사고 금액은 3,442억원이었지만 2022년 9월까지 3분기가 지난 지금은 6,466억 원이라고 합니다. 이렇게 된 배경에는 최근 빠르게 법정금리를 인상함에 따라 부동산 가격이 하락하기 시작해 이와 더불어 전세가격도 빠르게 하락하고 있어 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주는 못해서 그렇습니다. 이러한 경우 세입자는 소위 말하는 '깡통전세'라는 위험부담을 떠안게되며, 자신이 넣었던 보증금 전부 또는 일부를 받지 못하게 되는 상황에 이르게 되어 재산상, 정신적으로 큰 고통을 받을 수 있습니다. 따라서 이러한 상황에 올 경우를 대비해서 세입자는 어떻게 해야 하는지 .. 2023. 4. 16.

저축은행 가입하는 경우 알아두면 돈이 되는 4가지 1. 은행에 방문하지 않고 비대면으로 가입할 수 있다. 비대면 수요가 증가함에 따라 은행들의 온라인 서비스 상품이 나날이 증가하고 있습니다. 그래서 온라인에서 가입하는 경우 상금, 상품, 포인트 혜택을 지급하는 등 이런저런 이벤트들을 만들어 고객들이 은행 플랫폼에 오랫동안 머무를 수 있도록 노력하는 것 같습니다. 이로 인해 제2금융원인 저축은행과 사금고들도 높은 금리를 내세워 만보기, 파킹 통장 등 경쟁적으로 이벤트성 예금상품들을 홍보하고 있습니다. 또한 저축은행 중앙회에서는 66개 저축은행의 금융 상품을 한 눈에 볼 수 있는 플랫폼인 “SB 톡톡 플러스”라는 앱을 2019년 9월에 출시했습니다. 해당 앱에서는 비대면 계좌개설, 예/적금 가입 및 대출 신청, 인터넷 뱅킹 등 비대면 업무가 가능하다고 하네.. 2023. 4. 14.

2030년 시가총액 1조 달러가 가능할 것 같은 3개 성장 기업 1년이 넘는 하락장에도 불구하고 2023년 3월 현재 전 세계에서 시가 총액 1조 클럽에 해당되는 기업은 애플, 마이크로 소프트, 사우디 아람코, 알파벳 그리고 아마존뿐이다. 하지만 Motley Fool에서 활동하는 분석가 3명에 따르면 2030년까지 더 많은 기업이 1조 달러 클럽에 가입할 것이며, 장기 투자를 하는 분이라면 지금 구매할 가치가 있다고 한다. 해당 3개 기업은 전 세계에서 많은 인기를 끌고 있으며, 각각의 분야에서 뛰어난 기술력을 인정받고 있다. 향후 2030년까지 이 회사들은 지속적인 성장이 예상되며, 투자자들에게 매우 매력적인 기회를 제공할 것이다. 이 기업들은 각각 IT, 콘텐츠 제작, 반도체 등의 분야에서 성장하고 있으며, 기술력과 경영 능력을 인정받고 있다. 앞으로도 지속적인 .. 2023. 4. 5.

매번 들고 다녀도 손목이 아프지 않은 가볍고 성능좋은 노트북?? 디자인 & 영상 편집 최적화 모델 2018년 문서 작업 및 웹 작업 용도로 구매했었던 저의 LG 리퍼 중고 노트북(보급형)이 5년 차가 되니 성능이 많이 죽었습니다. 구매 당시에는 리퍼를 해서 그런지 빠릿빠릿해서 10년 정도 쓸 줄 알았는데 그렇게 높은 스펙을 가진 친구가 아니다 보니 오랜 폴딩으로 힌지가 박살 나고, 업/ 다운로드 속도가 저하되기도 하더군요. 또한 요즘은 영상, 사진 그리고 디자인 해상도 퀄리티가 매우 높다 보니 작품에서 표현한 색감을 제대로 반영하지 못해 자꾸 보다 보면 눈이 왠지 침침해지는 것 같더라고요.그래서 이제 세대교체를 할 때가 되었구나 생각하고 한 달 전부터 잉여시간에 괜찮은 노트북을 서치 하며 골라봤습니다. ✅ 사용 용도 저는 고사양 게임을 못합니다. (하고 싶지만 할 시간이 없었....) 그래서 야외에서.. 2023. 4. 2.

'국민은행에서 받은 애드센스 수익' 달러에서 원화로 환전 and 증권사로 달러 이체 💁‍♀️ 애드센스 수익을 정산받기 위해선 외화통장 개설이 필요합니다. 애드센스 수익은 원화가 아닌 달러로 정산받기 때문에, 본인의 주거래 은행에서 외화통장을 개설해야 합니다. 여기서는 KB국민은행 이용자분들에 해당되는 외화계좌를 알려드리도록 하겠습니다. 저는 'KB 글로벌 외화투자' 계좌를 개설하였는데 이 계좌를 개설한 이유는 제가 주로 매매하는 주식거래 앱을 KB증권앱을 이용하기 때문에 서로 간의 달러 이체가 가능하기 때문에 사용하고 있습니다. 그밖에 아래와 같은 혜택이 있다고 설명서에는 이렇게 나와있네요. 🔹외화예금 입출금 거래 🔹해외증권거래 가능 🔹입출금시 우대환율 적용 💁‍♀️ 은행 계좌 내에서 원화로 환전해 보기. 애드센스에서 달러가 입금되면 KB국민은행에서 문자 또는 카톡으로 알림메세지를 전송.. 2023. 4. 2.

2023년 한국은행 기준금리 발표 일정 통화정책방향 결정회의 전일 미국 FOMC에서 연방준비은행위원회는 물가가 잘 잡히지 않자 기준금리를 0.25% 인상하였다. 이로서 미국은 법정기준금리는 2006년 5월 이후 다시한 번 5.00%에 도달하였고, 한국과의 기준금리는1.50%나 격차가 발생하였다. 한국의 법정금리는 ' 금융통화위원회 위원'들이 ' 통화정책회의'에서 결정하며, 일년에 총 8번의 이벤트가 있다. 다가오는 기준 금리를 결정하는 일정은 4월 11일 화요일이다. 역사적인 시간에 어떤 사건이 벌어질지 예견할 수 없으므로 일정을 기억해두고 대응하는 것이 좋을 듯 싶다. 아래는 올 해 기준금리 결정하는 일정이다. 📢 최근 소식 2023년 4월 11일 한국은행 금융통화위원회는 법정금리를 3.50%로 동결하였다. source: ,investing.. 2023. 3. 23.

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